Conjunto de Lojas Comerciais com Renda, 704 m²

Venda
R$ 10.550.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Loja
Código 71bf3f
Endereço Avenida Santo Amaro
Numero 3000
Bairro Brooklin Paulista
Cidade São Paulo
Transação Comprar
Finalidade Comercial
Vagas cobertas 10
Área privativa 704 m²
Área total 704 m²

Descrição

Bem localizado na Avenida Santo Amaro, Brooklin Paulista.

O imóvel tem 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1 andar).
• Área do subsolo com 416 m², 22 vagas para veículos e totalmente revestido de cerâmica.

• Área do Térreo 280 m² e 20 vagas de estacionamento na frente do imóvel.
• Área do 1º andar 280 m², climatizados.
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Área do terreno 704 m².

O imóvel está locado (para empresas de grandes nomes) da seguinte maneira:

• INQUILINO do térreo com locação mensal de R$ 40.300,00 (4 anos de contrato)

• INQUILINO do primeiro andar e subsolo com locação mensal de R$ 19.330,00 (4 anos de contrato renovável por mais 5 anos)

Valor da locação hoje R$ 59.630,00, contratos com mais de 5 anos de duração.

O imóvel fica à menos de 100 metros da futura estação Roberto Marinho (linha Lilás) do metrô que fará intersecção com duas linhas do metrô (Lilás e Ouro).

Não aceita permuta, valor ode ser parcelado

• A região está recebendo o maior investimento público de SP. Monotrilho, linha lilás, túnel com 4 km no final da Roberto Marinho (interligará com a Imigrantes), parque linear em cima desse túnel.

Mapa