OPORTUNIDADE - Galpão com 2.243 m² em Jurubatuba com Renda

Venda
R$ 10.000.000,00
IPTU
R$ 7.450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 10EL8ML
Endereço Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux
Numero 1
Bairro Jurubatuba
Cidade São Paulo
Transação Comprar
Finalidade Comercial
Vagas cobertas 10
Área privativa 2194 m²
Área total 2243 m²

Descrição

Excelente Galpão em Jurubatuba, está localizado à 500 m do Shopping SP Market, próximo à estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e Senac Santo Amaro.

IMÓVEL:
Terreno com 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m² (fora as vagas de garagem),

• Piso inferior com 5 m de pé direito (4,2 m abaixo das vigas);
• Piso superior com 3,5 m de pé direito;
• Forro termo acústico modular;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
• 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
• Copa/refeitório;
• Hall de entrada (recepção);
• Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
• Jardim na fachada lateral do imóvel;
• Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
• Piso de alta resistência;
• Esquadrias de alumínio;
• Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Ótima opção para empresas que buscam baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000 m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Venda: R$10.000.000 (dez milhões de reais)
IPTU: R$3,32/m²

O imóvel está locado por inquilino de primeira linha

Mapa