Módulos de Galpões/Escritórios de 600 m² à 17.000 m² na Vila Leopoldina

Locação
R$ 19.200,00
Condomínio
R$ 4.200,00
IPTU
R$ 2.160,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 9C0N9B
Endereço Rua Mergenthaler
Numero 1001
Bairro Vila Leopoldina
Transação Alugar
Finalidade Comercial
Área privativa 17000 m²
Área total 17000 m²

Descrição

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600 m² à 17.000 m²), na Vila Leopoldina, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800 m², outro galpão de 7.000 m², um edifício com 1.820 m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.

Há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

Locação: R$32,00/m²
Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m²
IPTU: R$3,60/m²

***O valor de R$ 22.560,00 (pacote) anunciado, refere-se ao cálculo da metragem miníma para locação, 600 m²** Ex: 600 m² x R$ 32,00 m² = R$ 19.200 locação

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