Edifício Industrial com 6 andares, Brás

Venda
R$ 27.000.000,00
Locação
R$ 174.600,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio Comercial
Código 2PQN9B
Bairro Brás
Transação Comprar, Alugar
Finalidade Comercial
Área privativa 8730 m²
Área total 8730 m²

Descrição

Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050 m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (8.730 m²).

Locação: R$20,00/m²
Venda: R$27.000.000,00
Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$9,00/m²
IPTU: R$2,04/m²

O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:
• Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
• Pé direito livre de 3,90m;
• Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
• 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros;
• Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
• Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
• Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• Sistema de Ar Comprimido;
• Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Mapa