Edifício Industrial com mais de 8.000 m² no Tucuruvi

Venda
R$ 26.000.000,00
Locação
R$ 220.325,00
IPTU
R$ 17.273,48

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio Comercial
Código 19M78ML
Bairro Tucuruvi
Transação Comprar, Alugar
Finalidade Comercial
Área privativa 8813 m²
Área total 8813 m²

Descrição

Imóvel vem localizado. São 8.81 3m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

O imóvel está localizado a:
• 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
• 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
• 2,3 KM da Estação Tucuruvi
• 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra


• Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
• Piso em concreto industrial;
• Elevador de carga;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• Banheiros com louças e metais;
• Vestiários masculinos e femininos;
• Escritórios mobiliados;
• Show room;
• Infraestrutura de dados e telefonia;
• Portaria com guarita;
• Garagem: 25 vagas internas;
• Área de carga e descarga;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Gerador de energia a diesel (450KvA);
• Testada de 50m;
• 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.


Locação: R$25,00/m²
IPTU: R$1,96/m²

Mapa