Prédio Comercial

Prédio comercial com excelente localização, próximo a rua Verbo Divino. O prédio foi recém reformado e conta com estrutura completa. Térreo: 01 recepção, 02 salas amplas para escritório, 02 banheiros, nos fundos 03 salas pequenas, sendo 01 com banheiro, 01 lavanderia. Sub solo : 02 depósitos, 14 vagas de garagens. 1º andar : 03 salas grandes + 01 sala pequena + 04 banheiros, 2º andar : 03 salas grandes + 01 sala pequena + 04 banheiros

Entre a Rua Talmud e Mamoré. Terreno com 156 m² e área construída de 253 m². Possui 8 lojas e 7 estúdios.

Excelente infraestrutura, prédio comercial na Cidade Dutra, Interlagos, próximo à Papini.

Prédio comercial em localização estratégica, excelente ponto. Área de 1860 m². Funcionou por 20 anos uma escola técnica.

Parte inferior do prédio: salão comercial com 150 m² construídos, 4 banheiros, vaga descoberta para 4 carros. Parte superior do prédio: casa com aproximadamente 130m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência de empregada, quintal amplo com árvores, vaga para 1 carro. Excelente localização! Em uma das principais avenidas da zona sul! Acesso fácil a transporte público, posto de saúde, bancos, supermercados e comércio em geral.

São 980 m² de terreno e 930 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de 335 m² cada. Possui 15 vagas para carros e 5 vagas para motos. - Localizado na Vila Sofia em "via coletora", paralela à Washington Luís. - Estrutura: em alvenaria, com blocos de concreto 6.0 mpa; laje pré moldada protendida alveolar de acordo com as normas da ABNT. - Paredes: com azulejos até o forro nos sanitários, copas e depósitos de material de limpeza; Nas demais áreas pintura acrílica sobre gesso liso. - Pisos: sanitários, copas e depósitos: piso cerâmico de alta resistência; Cecrisa/ Portinari. Escadas e patamares: piso em granito andorinha. Pátios de estacionamento e áreas externas: piso de concreto intertravado. - Cobertura: cobertura em telha metálica termoacústica tipo sanduíche com poliuretano e pintura eletrostática cor branca na face externa. - Elevador: eletromecânico Otis GEN 2 CONFORT, para 06 passageiros com otimização de energia de última geração. - Segurança: Sistema de proteção de incêndio por rede de hidrante.

Imóvel vem localizado. São 8.81 3m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. O imóvel está localizado a: • 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis • 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) • 2,3 KM da Estação Tucuruvi • 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra • Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; • Piso em concreto industrial; • Elevador de carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros com louças e metais; • Vestiários masculinos e femininos; • Escritórios mobiliados; • Show room; • Infraestrutura de dados e telefonia; • Portaria com guarita; • Garagem: 25 vagas internas; • Área de carga e descarga; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Gerador de energia a diesel (450KvA); • Testada de 50m; • 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m²

Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050 m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (8.730 m²). Locação: R$20,00/m² Venda: R$27.000.000,00 Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m² O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7 km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3 km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; • Instalação elétrica e hidráulica; • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; • Forro modular com tratamento acústico; • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); • Copa com capacidade para 60 pessoas; • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Locação: R$80.000,00/mês! Venda: R$ 21.000.00,00 IPTU: R$14.867,84/mês

Prédio Comercial na Vila Anastácio, Lapa. Ótima localização, 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera). Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3 – Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m². Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano – vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller – água fria = 5.000 lts. – água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira – baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros – recepção montada - Salas/salões internos amplos – ampla varanda com teto zetaflex – churrasqueira – sistema de câmeras (segurança) – alarme – portões automáticos.