Prédio Comercial

Detalhes do imóvel: - Área do terreno: 250 metros - Área construída: 600 metros - 30 apartamentos equipados e mobiliados (móveis, eletrodomésticos e equipados com ar condicionado) - Pronto para receber hóspedes através de plataformas de hospedagem como Arbnb e Booking - Elevador Uma oportunidade única de investimento para: - Empreendedores que desejam explorar o mercado de hospedagem - Investidores que buscam uma renda passiva - Proprietários de imóveis que desejam diversificar sua carteira Não perca essa chance de adquirir um prédio residencial com grande potencial de rentabilidade! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

Excelente prédio comercial novo na Vila Mariana. São 500 m², 3 pisos, 13 salas, 16 banheiros, elevador hidráulico com dimensão para maca, janelas blindadas, recepção, copa, depósito, acessibilidade. Ar condicionado.

Bem localizado comercialmente na Av Yervant, Interlagos. Prédio comercial com 290 m² de terreno e 450 m² de área construída, ótima estrutura. São 3 pavimentos, galpão no térreo, no primeiro possui sala comercial e uma casa, no terceiro mais salas comerciais.

Muito bem localizado, ótima localização comercial, em Avenida movimentada. Documentação 100%. São 416 m² de terreno, 330 m² de área construída. Possui 4 salões comerciais na parte de baixo, 4 salas comerciais (sobreloja) e nos fundos, subsolo, mais um espaço comercial amplo, com 150 m².

Prédio Comercial com estrutura corporativa. Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing , consultórios médicos , escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing , cadeiras, mesas, armários, biombos etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01 escritório + 03 banheiros Terraço : Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sub Solo : 15 vagas de garagens + 03 depósitos 

Terreno: Mede 10×25=250 m² Pavimento Térreo: Um armazém com 120 m², 2 banheiros, lavabo, mezanino em laje com escada caracol, balcão em mármore travertino, 44 tomadas, chave de luz trifásico, porta de vidro e porta de ferro, guia rebaixada; Entrada lateral que alarga nos fundos, cabendo aproximadamente 10 carros; Pavimento Superior: Praticamente 2 apartamentos amplos com 60 m² cada. Cada um tem sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia; Informações Adicionais Prédio com estrutura para subir mais andares, tem em sua fundação 8,5 toneladas de ferro; Plantas autorizadas pela Prefeitura.  Bem localizado, próximo à AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabará. Próximo das escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências.

Prédio comercial bem estruturado, moderno e com excelente acabamento. Ótima localização, rua tranquila e segura. Sã0 250 m² de terreno com 528 m² de área construída, 3 andares. Características do Imóvel: •Estrutura Metálica: Durabilidade e segurança garantidas. •Salas Amplas •2 Copas e 1 Cozinha •Refeitório •Banheiros novos •Área de Serviço •Elevador de carga •Ar Condicionado •Estacionamento para 7 Veículos: Sendo 4 vagas cobertas. Localização Privilegiada: •Proximidade com Bancos, Escolas, Restaurantes, Padarias e Supermercados. •Acesso Rápido a Shoppings: Parque da Cidade, Morumbi e Market Place. •Facilidade de Transporte: Avenidas João Dias, Adolfo Pinheiro, Morumbi, Rua Laguna e Marginal Pinheiros. Próximo ao Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro e CPTM Granja Julieta.

Excelente estrutura e muito bem localizado. Prédio comercial com 3 pavimentos, 6 salas, 5 banheiros e 6 vagas de garagem. Térreo - recepção, banheiros, 1 sala de reunião, 1 sala ampla, 1 depósito1° pavimento - 1 sala de reunião, 1 sala ampla, banheiros2º pavimento - mini copa, 4 salas, 1 sala de reunião, banheiro e terraçoAos fundos - edícula com 2 salas pequenas, cozinha e banheiro. Próximo a tudo, e situado em uma área que pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais.

500 m² de área útil Salão principal de 150 m² 15 m de fachada Ideal p/ clínicas de saúde, empórios, instituições de ensino, etc. Até 15 vagas de estacionamento 5 banheiros, incluindo banheiro acessível Imóvel em excelentes condições, pronto para uso imediato. Excelente localização: Ao lado da Estação Alto da Boa Vista do Metrô, Alta visibilidade garantida pela fachada ampla de 15 metros, Vizinhança em franca expansão, com alto potencial comercial.

Prédio ideal para logística, armazenamento e afins. Com 400 m² de área construída. Ótima localização, fácil acesso a Avenida Santo Amaro.

Estrutura incrível e montada, excelente para logística, estoque, ecommerce e afins. Possui uma estrutura de prateleiras distribuídas em três andares São 800 m², 5 salas, 3 espaços amplos para estoque, cozinha e banheiros. Localizado na Vila Nova Conceição, fácil acesso à Av Santo Amaro e Helio Pellegrino. Possui entrada em duas ruas.

Prédio Comercial com 278 m² no Campo Limpo. Térreo: 137 m² vão livre, banheiro e quintal aos fundos Parte superior: 3 salas grandes, copa e banheiro. Com interfone pra contato com as salas superiores. Construção sólida - No pavimento super pode ser usado atividades diversas. Com piso frio em toda a extensão.

Bem localizado, no centro comercial de Rio Claro/SP, 40 m da Praça Otoniel Marcos Teixeira. Cidade bem próxima de Piracicaba, Campinas, Limeira e Santa Barbára. São 600 m² de área construída, sendo 510 m² no térreo e o restante mezanino. Mezanino com vestiários, cozinha, sala de descanso e banheiros. Foi construído em 2007 e recentemente reformado, em perfeitas condições, funcionava uma agência bancária. Possui ar condicionado central completo (condensadoras e evaporadoras), elétrica completa, iluminação excepcional.

Prédio comercial bem localizado em Santo Amaro, próximo à Unisa. São 230 m², 6 salas - sendo 2 salas no térreo e 4 salas no primeiro andar.

Aproximadamente a 120 metros de distancia do Largo da Vila São José. Com 550 m² de área construída distribuída em 3 pavimentos. Totalmente documentado obedecendo toda legislação pertinente, com planta aprovada, habite-se etc, pronto para ser utilizado. SubsoloUm salão grande com 100 m², dois salões com 30 m² cada um deles e um banheiro completo. Andar Térreo180 m² de área construída, com 4 portas de aço de frente para a rua, todas elas com seus banheiros individuais. Primeiro AndarContem três apartamentos : Um com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Outros dois com um dormitório, sala, cozinha e banheiro (cada um).

Metragens: Terreno: 1.021 m² Construção: 1.230 m² Frente e fundo: 20 x 57 m Zoneamento: ZEU Configuração: - Prédio comercial com dois pavimentos; - Térreo com 655 m² sendo vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa; - Pavimento inferior com 575 m² sendo, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque; - Estacionamento próprio com capacidade para 18 vagas Localização: - Prédio comercial com duplo acesso - Situado em um pólo hospitalar/clínico próximo a prefeitura municipal - Fácil acesso para Av Presidente Kenedy, Rodovia dos Imigrantes e Av Conceição - Restaurantes no entorno há 1 min - Imóveis vizinhos: Restaurante Feijão de Corda, Burger King, Pano Branco Academia e Concessionária Chevrolet

Metragens: Terreno: 817 m² no IPTU | 997 m² no físico e na matrícula Construção: 568 m² Frente e fundo: 11 x 74,27 Zoneamento: ZCOR-2 Configuração: - Prédio comercial com dois pavimentos -Térreo com quatro salas, 1º andar com oito salas - Garagem interna com capacidade para 30 veículos e externa para 2 veículos - Vantagem: Poço de água potável - fonte de abastecimento Localização: - Prédio comercial de dois pavimentos em avenida de alto fluxo de veículos - Situado no Butantã e Vila Progredidor - Fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares, Ponte Eusébio Matoso e Av Prof Francisco Morato - Restaurantes no entorno há 3 min - Imóveis vizinhos: Concessionária Renault, Casa de repouso Brilho do Amanhacer, Paralelo Espaço de eventos, Nove Park Funilaria

Metragens: Terreno: 298 m² Construção: 215 m² | Térreo: 140 m² | Pavimento superior: 75 m² Frente e fundo: 13,17 x 22,62 m Zoneamento: ZEU Configuração: - Prédio comercial e residencial com dois pavimentos - Térreo em formato de loja com escritório; Primeiro andar com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço para funcionário(a) - Lateral do prédio com pequena edícula e entrada independente - Estacionamento na frente do imóvel com capacidade para até 4 veículos e uma vaga interna Localização: - Prédio comercial e residencial - Situado no bairro Vila Carrão - Fácil acesso para Av Aricanduva e Av Conselheiro Carrão - Restaurantes no entorno há 2 min - Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios

Metragens: Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e fundo: 55,7 x 18,5 Área juntando com o posto: 2318 m² Configuração: Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. Dois banheiros e copa por andar. -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros - Possibilidade de locação total ou parcial por andar - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum Localização: -Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro Alta circulação de veículos; Fácil acesso a restaurantes (2 min) -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour Valores: Locação térreo: R$ 30.000,00 Locação 1º andar: R$ 22.000 Locação 2º andar: R$ 45.000 Locação 3º andar: R$ 45.000 Locação Prédio: 142.000,00 IPTU (2024): R$ 6.490,40 (mensal) **Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Metragens Terreno: 750 m² Construção: 1.510 m² Térreo: 758,50 m² / Pavimento superior: 751,50 m² Frente e fundo: 15 x 50 Pé direito acima de 3m Configuração Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito. Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos Possibilidade de locação total ou parcial por andar  Localização: Fácil acesso para Av Roqui Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros Alta circulação de veículos; -Zoneamento permite incorporações Fácil acesso a restaurantes (3 min) -Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min) - Estação mais próxima: Brooklin (4 min) - Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min) - Shopping mais próximo: Market Place (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min)

Sala comercial, bem localizada, ao lado da estação eucaliptos, 100 m do Shopping Ibirapuera, melhor setor Moema Pássaros. Prédio híbrido com 1 laje comercial, área de lazer, e a partir do terceiro andar 180 apartamentos studios. Recepção 24 hrs, construção EZtec, alto padrão de acabamento. Infra estrutura toda pronta com piso elevado, gesso, iluminação e infra para ar condicionado.

São 1.400 m² de terreno e 399 m² de área construída. Parte escritório, despensa, edícula, 3 banheiros, estacionamento para 20 vagas de garagem. Bem localizado, fácil acesso ao transporte público e vias de acesso às principais avenidas da região.

Excelente imóvel comercial, bem localizado, acabamento impecável! São 50 m² terreno, 90 m² de área construída. Piso térreo: recepção, sala de reuniões, cozinha americana, jardim de inverno, lavabo; Piso superior: 2 salas sendo 1 em "L" e 1 banheiro; **Não possui vaga de garagem.

500 m² de terreno e 609 m² de área construída, récem reformado. Ficou locado para um importante banco. Imóvel esta em uma excelente localização, com projeto já aprovado para construção do metro, com linha chamada Santo Eduardo a 250 metros do prédio. Em frente à Praça Santo Eduardo. Térreo: amplo salão, sala individual, banheiro e banheiro especial, 1° andar: salão, salas individuais, cozinha, banheiros masculino e feminino. Ar condicionado centra, estacionamento 6 vagas.

Prédio com 370 m² de área útil. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: São 9 salas, 6 kitnet's, 7 banheiros, 5 vagas, 16 estoques, 1 recepção grande, 1 terraço e prédio comercial.

Prédio comercial com excelente localização, próximo a rua Verbo Divino. O prédio foi recém reformado e conta com estrutura completa. Térreo: 01 recepção, 02 salas amplas para escritório, 02 banheiros, nos fundos 03 salas pequenas, sendo 01 com banheiro, 01 lavanderia. Sub solo : 02 depósitos, 14 vagas de garagens. 1º andar : 03 salas grandes + 01 sala pequena + 04 banheiros, 2º andar : 03 salas grandes + 01 sala pequena + 04 banheiros

Entre a Rua Talmud e Mamoré. Terreno com 156 m² e área construída de 253 m². Possui 8 lojas e 7 estúdios.

Excelente infraestrutura, prédio comercial na Cidade Dutra, Interlagos, próximo à Papini.

Prédio comercial em localização estratégica, excelente ponto.

Área de 1860 m².

Funcionou por 20 anos uma escola técnica.

O prédio comercial fica na Avenida Paulo Guilguer Reimberg, 300 metros da futura estação de trem Varginha e a 500 metros do terminal de ônibus Varginha. Possui 749 m² de área construída: 200 m² - subsolo, garagem 3 pavimentos de 200 m² cada 1 cobertura com 200 m² Prédio novo, possui posto para elevador, o acabamento será finalizado de acordo com o negócio locado. Excelente para clínicas, empresas, escolas, creches e etc.

Excelente prédio comercial em localização estratégica. Bairro com infraestrutura completo, fácil mobilidade e rede de serviços variados. Prédio com excelente planta e projeto, funcionava anteriormente uma agência de banco. São 580 m² de área construída e 520 m² de terreno todo em padrão ISO com elevador PCD frontal para a Loja no Térreo, WC acessível, corrimões em Braile, carpete alto tráfego e granito, copa, cozinha, 7 vagas de garagem. 3 pisos (térreo + 2 pavimentos), carpete para alto tráfego, ar condicionado, elevador frontal, wc com acessibilidade, copa/cozinha, diversos ambientes.

Prédio comercial com 655 m² de terreno e 1.300 m² de área construída. Pé direito de 5 M, recepção, escritórios, diversas salas e banheiros, refeitório, cozinha/copa. Estrutura perfeita para escolas, empresas, clínicas e etc. Excelente ponto comercial, ao lado do Shopping Boa Vista de Santo Amaro, bairro com infraestrutura completa.

Excelente localização, loja de esquina distribuída em dois pavimentos em vão livre, com banheiros, copa, depósito. Janelas anti-ruído, 6 vagas de garagem, sistema de cabeamento para telefonia e informática. Terreno com 365 m². Pronto para uso.

Localizado estrategicamente, excelente polo comercial. Conjunto com 320 m², copa, 8 vagas de garagem.

Conjunto comercial bem localizado. São 300 m² com 2 vagas de garagem..

Localizado estrategicamente, excelente polo comercial. Conjunto com 304 m², 8 vagas de garagem

Prédio bem localizado. São 600 m² construídos, 400 m² de terreno, vão livre, 4 vagas de garagem

Excelente localização. Ótima oportunidade Conjunto comercial com 905 m² e 22 vagas de garagem..

Prédio bem localizado. São 600 m² construídos, 400 m² de terreno, vão livre, 4 vagas de garagem.

2 vagas privativas em amplo estacionamento terceirizado, no subsolo Copa e 03 banheiros (o padrão do prédio são 02 banheiros) Prédio com recepção, sistemas de controle de acesso, câmeras de CFTV etc. A uma quadra do metro Alto da Boa Vista, próximo a faculdades, supermercados, restaurantes etc. Com Ar Condicionado central, elétrica e hidráulica toda revisada, iluminação, piso vinilico, em perfeitas condições • Despesa mensal : IPTU 5.898,00 e Taxa Condominial de R$ 1.534,00 em 2018

Um prédio Comercial em ótimo estado de conservação ideal para agência Bancária, restaurante Fast Food e Clínica Médica Térreo com vão livre, ampla vagas de garagens Frente (21,00 X 45,00) Valor de IPTU: R$ 4.519,43 (mensal) Terreno: 1.205 m² Área Construída: 322 m² Valor Locação: R$35.000,00

Prédio comercial bem localizado, com 5.736 m² de terreno e 8.944 m² de área construída. Excelente ponto para polos comerciais, educacionais e etc.

Prédio Comercial com 358 m² de terreno e 532 m² de área construída, 2 vagas de garagem, portão automático, espaço externos com churrasqueira. Ótima localização, em frente ao terminal do Monotrilho

Parte inferior do prédio: salão comercial com 150 m² construídos, 4 banheiros, vaga descoberta para 4 carros. Parte superior do prédio: casa com aproximadamente 130m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência de empregada, quintal amplo com árvores, vaga para 1 carro. Excelente localização! Em uma das principais avenidas da zona sul! Acesso fácil a transporte público, posto de saúde, bancos, supermercados e comércio em geral.

São 980 m² de terreno e 930 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de 335 m² cada. Possui 15 vagas para carros e 5 vagas para motos. - Localizado na Vila Sofia em "via coletora", paralela à Washington Luís. - Estrutura: em alvenaria, com blocos de concreto 6.0 mpa; laje pré moldada protendida alveolar de acordo com as normas da ABNT. - Paredes: com azulejos até o forro nos sanitários, copas e depósitos de material de limpeza; Nas demais áreas pintura acrílica sobre gesso liso. - Pisos: sanitários, copas e depósitos: piso cerâmico de alta resistência; Cecrisa/ Portinari. Escadas e patamares: piso em granito andorinha. Pátios de estacionamento e áreas externas: piso de concreto intertravado. - Cobertura: cobertura em telha metálica termoacústica tipo sanduíche com poliuretano e pintura eletrostática cor branca na face externa. - Elevador: eletromecânico Otis GEN 2 CONFORT, para 06 passageiros com otimização de energia de última geração. - Segurança: Sistema de proteção de incêndio por rede de hidrante.

Prédio Comercial na Vila Anastácio, Lapa. Ótima localização, 200 metros da Marginal Tietê (novo complexo Anhanguera). Terreno: 12 metros de frente X 36,40 metros de fundos, área total do terreno: 437 m², zona Z3 – Categoria de Uso S2.3 - Área construída 1.000,00 m². Térreo + 3 pavimentos - Estacionamento para 10 carros - Poço semi-artesiano – vazão 12 mil litros/hora - placas (16) aquecimento solar (armazenamento caixa/boiller – água fria = 5.000 lts. – água quente 1.400 lts), sistemas de aquecimento: solar/gás e elétrico). Construção ano 2005 - Acabamento de primeira – baixa manutenção - Excelente projeto arquitetônico. 6 banheiros – recepção montada - Salas/salões internos amplos – ampla varanda com teto zetaflex – churrasqueira – sistema de câmeras (segurança) – alarme – portões automáticos.

São 170 m², 4 salas de atendimento, ampla recepção, sala de cursos/palestras ar condicionado em todos os ambientes, 1 vaga na frente, vaga privativa atrás da casa, copa/cozinha, 3 Banheiros. Imóvel muito bem localizado, próximo dos novos escritórios da região do Shopping Morumbi, ao lado do consulado, UNIP e metrô, rua movimentada, excelente ponto comercial. Tudo muito bem conservado pronto para trabalhar. IPTU: R$ 213,00 mês.

Excelente prédio com galpão próximo ao Shopping SP Market com 1.700 m² de área construída. Terreno com 1.470 m². São 2 andares com galpão, doca, escritório com ar condicionado e infraestrutura técnica. 30 vagas de estacionamento e 12 banheiros. Excelente localização! À 2 minutos da Marginal Pinheiros. Fácil acesso para Avenida Nossa Senhora do Sabará e Avenida Interlagos! **Imóvel locado com renda de R$ 35.000,00

Prédio Comercial de 3 pavimentos em Interlagos com vista para represa Guarapiranga Imóvel completo com área de recepção, 4 banheiros, 2 vestiários, refeitório, 2 salas de reunião com varanda e com vista para a represa de Guarapiranga, aproximadamente 300 m² de áreas livres em todos os pavimentos para qualquer finalidade em serviços e comércio em geral (escritórios, consultórios, depósitos, linhas de montagem, etc.). Garagem para 6 veículos na área interna e 4 para visitantes. Imóvel pronto para uso, com manutenção impecável, sem a necessidade de reformas

Prédio/Galpão novo, excelente infraestrutura, construído em 2023, acabamento impecável. Comporta diversas finalidades, como um escritório corporativo, clínicas de grande portes e etc. São 2.500 m², 15 banheiros e 4 vagas de garagem. Cozinha, vestiário, elevador de aço inox, escadas de acesso, pé direito alto, portões elétricos, entrada de caminhões. Bem localizado, à poucos quarteirões da Marginal Tietê, próximo da estação de metrô Tiradentes, com vários restaurantes, mercados, farmácias e comércios na região.